Gmina Rypin

Uchwała nr XXXVI/185/06Rady Gminy Rypinz dnia 4 października 2006w sprawie przystąpienia do sporządzenia „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Rypin” Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym ( tekst jednolity : Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z późn. zm. ) oraz art. 14 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( tekst jednolity : Dz. U. Nr 80 poz. 717 z późn. zm. )

Uchwała nr XXXVI/185/06
Rady Gminy Rypin
z dnia 4 października 2006

w sprawie przystąpienia do sporządzenia „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Rypin”

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym ( tekst jednolity : Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z późn. zm. ) oraz art. 14 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( tekst jednolity : Dz. U. Nr 80 poz. 717 z późn. zm. )

uchwala się, co następuje :
 
§ 1

Przystępuje się do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania              przestrzennego gminy Rypin w zakresie obszaru określonego w § 2.

§ 2

1. Plan obejmuje wybrany obszar w granicach administracyjnych gminy Rypin, położony w miejscowości Dylewo (działka o numerze ewidencyjnym 37 o powierzchni 7,29 ha), przedstawiony na mapie stanowiącej załącznik graficzny do niniejszej uchwały.

2. Przedmiotem planu jest ustalenie nowych zasad zagospodarowania  przestrzennego dla wyznaczonego obszaru zgodnie z opracowanym „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Rypin”, uchwalonym uchwałą Nr 128/01 Rady Gminy Rypin z dnia 6 czerwca 2001 r., poprzez zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze pod funkcję produkcyjno – usługową (usługi uciążliwe  mieszczące się w granicach działek ), związane z rozwojem gminy.

3. Zakres ustaleń planu stosownie do art. 15 ust. 2 i 3 ustawy o planowaniu  i zagospodarowaniu przestrzennym obejmuje :
1/ przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania;
2/ zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego;
3/ zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego;
4/ zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej;
5/ wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznej;
6/ parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy;
7/ granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych;
8/ szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym;
9/ szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy;
10/ zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej;
11/ sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzenia i użytkowania terenów;
12/ stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy;
13/ granice obszarów wymagających rekultywacji;
14/ inne warunki i zasady w zależności od potrzeb.

§ 3

Zobowiązuje się wójta gminy do sporządzenia projektu planu miejscowego zgodnie z zapisami studium oraz przepisami odrębnymi odnoszącymi się do obszaru objętego planem, a także z przepisami art. 15 ust. 2 i 3, art. 17 ustawy  z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm. ) oraz Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu  projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ( Dz. U. Nr 164, poz. 1587 ).

§ 4

Wykonanie uchwały powierza się wójtowi.

§ 5

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodniczący Rady
 
Piotr Pawłowski

 

U Z A S A D N I E N I E
do uchwały Nr XXXVI/185/06
Rady Gminy Rypin
z dnia 4 października 2006 r.

W związku z utratą ważności dotychczasowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz wnioskami właścicieli nieruchomości przystępuje się do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w zakresie określonym w § 2 uchwały.
 
Planowane przeznaczenie terenu pod określone funkcje zostanie wprowadzone w obszar gminy Rypin zgodnie z wszelkimi wymogami wynikającymi z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego, kulturowego i zdrowia ludzi, prawidłowego gospodarowania zasobami przyrody i ochrony gruntów rolnych i leśnych.
 
Teren wyznaczony do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego stanowi własność gminy Rypin.
 
Lokalizacja wybranego terenu o planowanej funkcji nie koliduje z innymi zamierzeniami i jest zgodna z ustaleniami „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Rypin” uchwalonym uchwałą Nr 128/01 Rady Gminy Rypin z dnia 6 czerwca 2001 r., które stanowi podstawę prawną prowadzenia polityki przestrzennej gminy, polegającej między innymi na opracowywaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego pod poszczególne zamierzenia inwestycyjne.
 
Uregulowania prawne związane z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wpłyną na poprawę warunków społecznych  i gospodarczych, podniosą atrakcyjność inwestycyjną gminy.
 
Biorąc pod uwagę wyżej wymienione argumenty, Wójt Gminy Rypin uznał za uzasadnione przedstawienie Radzie Gminy Rypin projektu uchwały o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów określonych w uchwale.

 Przewodniczący Rady

                                                      Piotr Pawłowski

plik do pobrania (37kB)